為了合理調(diào)節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)收益,充分發(fā)揮土地增值稅調(diào)控作用,促進房地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展,根據(jù)《中華人民共和國征收管理法》及其實施細則、《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則和《國家稅務總局關于加強土地增值稅征管工作的通知》(國稅發(fā)[2010]53號)的規(guī)定,現(xiàn)就調(diào)整土地增值稅預征率和確定土地增值稅核定征收率問題公告如下:
一、土地增值稅預征率
除保障性住房項目外,其他房地產(chǎn)土地增值稅預征率調(diào)整為3%。
二、土地增值稅核定征收率
適用土地增值稅核定征收方式的,普通住宅核定征收率為5.5%,其它房地產(chǎn)核定征收率為6%。
三、本公告自2010年10月1日起施行。云浮市地方稅務局《關于印發(fā)〈云浮市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地增值稅預征辦法〉(試行)的通知》(云地稅發(fā)[1995]091號)同時廢止。
特此公告。
二○一○年八月三十一日