為進一步規(guī)范二手房轉(zhuǎn)讓有關稅種管理，統(tǒng)一個人二手房轉(zhuǎn)讓稅負，進一步推進稅務執(zhí)法標準統(tǒng)一，提高稅法遵從度和社會滿意度，國家稅務總局韶關市稅務局（以下簡稱“市稅務局”）制發(fā)了《國家稅務總局韶關市稅務局關于調(diào)整韶關市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率的公告》（以下簡稱《公告》）。現(xiàn)解讀如下：

一、《公告》出臺背景

為了深入貫徹落實中辦、國辦印發(fā)的《關于進一步深化稅收征管改革的意見》，深化“放管服”改革、服務“六穩(wěn)”“六?！?、“房住不炒”，有效規(guī)范二手房稅費種管理，統(tǒng)一個人二手房轉(zhuǎn)讓稅負和征管流程，市稅務局按照有利于“便民辦稅、為民減負”、有利于優(yōu)化營商環(huán)境、有利于房地產(chǎn)市場健康發(fā)展、有利于防范廉政風險的原則，制定了《公告》，對我市個人二手房轉(zhuǎn)讓個人所得稅、土地增值稅核定征收率進行調(diào)整，執(zhí)行全省統(tǒng)一的個人所得稅、土地增值稅核定征收率，進一步推進區(qū)域間稅務執(zhí)法標準統(tǒng)一，提高稅法遵從度和社會滿意度。

二、《公告》的主要內(nèi)容

（一）個人轉(zhuǎn)讓二手住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1%，個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的個人所得稅核定征收率調(diào)整為1.5%。對拍賣等特殊情形轉(zhuǎn)讓的，按相關稅收政策規(guī)定執(zhí)行。

（二）個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅的土地增值稅核定征收率調(diào)整為5%。個人轉(zhuǎn)讓二手非住宅以外的情形，土地增值稅核定征收率仍按《韶關市地方稅務局關于調(diào)整土地增值稅預征率和核定征收率的公告》（韶關市地方稅務局公告2012年第5號）規(guī)定執(zhí)行。

三、《公告》生效時間

《公告》自2021年11月1日起執(zhí)行。《韶關市地方稅務局關于確定個人住房轉(zhuǎn)讓個人所得稅核定征收比例的公告》（韶關市地方稅務局公告2017年第2號）同時廢止。

?